Земельный участок расположен на Крестовском острове на перекрестке улицы Эсперова и Эсперова переулка.
Основной подъезд к участку осуществляется со стороны улицы Эсперова.
Парковочные места размещены в границах земельного участка в количестве 8 мест и в подземной автостоянке в количестве 141 места.

Композиционно объёмное и архитектурное решения здания обусловлены существующей градостроительной ситуацией, конфигурацией участка, а также учитывают согласованные проектные решения жилого дома на сопредельном участке, формируя единый фронт застройки по улице Эсперова и улице Вакуленчука.
Проектируемое здание имеет сложную форму в плане. Въезд в подземную парковку осуществляется с улицы Эсперова. Дворовое пространство жилого дома включает в себя придомовые площадки, озеленение и комфортные подходы к жилым секциям.

Здание 6-ти – этажное. На пересечении улицы Эсперова и Эсперова переулка организован парадный вход, через которой можно пройти во двор насквозь здания. Парадный вход образует общую зону встреч и общения для жильцов и гостей дома. Парадный вход служит архитектурной доминантой и формирует перекрёсток. Остальные входы в здание осуществляется со стороны внутридворового пространства.
Фасады решены в тонах «тёплых» песочных оттенков с включением вставок из керамогранита терракотового цвета. Облицовка – натуральный камень, штукатурка. Оконные заполнения – металлопластиковые с трёхкамерными стеклопакетами.

Общая площадь здания — 19 981,27 м2