Напротив нового квартала с жилым комплексом «Солнечный город» проектируется и застраивается на противоположной стороне проспекта Ветеранов квартал малоэтажной застройки «Новосергиево», простирающийся от проспекта Будённого до продолжения улицы Маршала Мерецкова.

Представленные многоквартирные малоэтажные жилые дома со встроенными помещениями по адресу пр. Ветеранов, 194, 196 – первые построенные в малоэтажном квартале.
Встроенные помещения – магазины, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания населения, банк, объекты спортивного назначения, центр социального обслуживания населения и центр реабилитации инвалидов и детей инвалидов.

Дома представляет собой прямоугольные объёмы с внутренними озелененными дворами, оборудованные детскими, спортивными площадками и площадками для отдыха. Первый этаж уличных фасадов предусмотрен с применением системы навесного вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом, с заведением керамогранита на объёмы лестничных клеток. Второй, третий и четвёртый этажи уличных фасадов решены в тонкослойной силикатной штукатурке. Аналогично (в тонкослойной силикатной штукатурке) решены дворовые фасады. Цоколь – керамогранит на клею. Для парковки автомобилей предусмотрены места в многоярусном гараже, расположенном на соседнем участке. Кроме того, на территории также предусмотрены машино-места, в том числе и для инвалидов.