Участок расположен на Курляндской улице (между улицами Циолковского и Дровяной).
Основные подходы и подъезды к участку организованы со стороны Курляндской улицы.
Объект представляет собой многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями.
Встроенные помещения – магазины непродовольственных товаров, размещаемые на 1 этаже, и подземная автостоянка.
Композиционно объёмное и архитектурное решения здания обусловлено существующей градостроительной ситуацией. С учётом конфигурации земельного участка здание проектируется «Г» — образным и располагается с соблюдением необходимых отступов и пожарных проездов и формирует уличный фронт по Курляндской ул. и ул. Циолковского».

Жилой дом состоит из 2-х секций – меридиональной и угловой.
На 1 этаже размещены входы в жилые секции и встроенные помещения. Встроенные помещения – небольшие промтоварные магазины.
Жилые помещения начинаются со 2 этажа.

Фасады здания, обращённые на Курляндскую улицу, выполнены в светлой охристой цветовой гамме, фасады, обращённые в сторону сквера, более тёмного насыщенного цвета.
Во внутреннем дворе размещены детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения и спортивные площадки, окружённые озеленением.

Для парковки автомобилей предусмотрена подземная автостоянка на 41 машино-место, из них 4 машино-места для инвалидов. Также предусмотрено 6 машино-мест на территории, из них 1 машино-место для инвалидов.
Общая площадь здания — 10 163,73 м2