Участок расположен вдоль Прилукской улицы между Тамбовской и Днепропетровской улицами.
Основной подъезд к участку осуществляется со стороны Прилукской улицы.

Фасады окружающей застройки выполнены преимущественно в штукатурке светлых тонов. Для обеспечения интегрирования проектируемого здания в архитектурный облик Санкт-Петербурга, его главные фасады, формирующие вместе с историческим сохраняемым зданием фронт застройки вдоль Прилукской улицы, выполнены в штукатурке светлых тонов. Масштаб остеклённых лоджий, чередующихся друг с другом, решён с целью сохранения масштаба окружающей застройки.

Объект представляет собой жилой комплекс со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.
Встроенные помещения размещены в реконструируемом историческом здании, построенном в 1905 году.
С учётом конфигурации участка, а также с учётом расположения реконструируемого исторического здания, проектом предусмотрено размещение жилого дома, состоящего из трёх широтных секций, одна из которых является односторонней (с ориентацией квартир на юго-западную сторону).
Объёмно-планировочное решение жилого дома выполнено с учётом формирования застройки вдоль Прилукской улицы и создания и восстановления исторического здания.

Парковочные места размещены в границах земельного участка в количестве 11 мест и в подземной автостоянке в количестве 53 мест.
Общая площадь здания — 13 078,83 м2