Участок расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на берегу реки Охта.
Основные подходы и подъезды к участку организованы со стороны проспекта Энергетиков.
Проектируемое здание представляет собой гостиницу без зон для приготовления пищи со встроенными помещениями (магазины непродовольственных товаров), с рестораном и подземным гаражом.

Композиционно объёмное и архитектурное решение здания обусловлены существующей градостроительной ситуацией. Здание гостиницы располагается с соблюдением необходимых отступов и пожарных проездов.
С учётом конфигурации земельного участка, гостиница проектируется в виде прямоугольного объёма. Фасад образован трёхслойными бетонными панелями, с облицовочным слоем из керамической фасадной плитки на клею.

Фасадные решения обусловлены планировочной структурой здания. Чередование оконных проёмов и простенков отражает планировочную структуру номеров. Вынесенные на фасад корзины для размещения кондиционеров располагаются в шахматном порядке с чередованием тёмного и белого цветов. В центральной части оконные проёмы смещены относительно друг друга.
Учитывая значительную протяжённость фасада, принято решение расчленить его по длине панелями различных цветов.
Цоколь здания облицовывается гранитом.
В подвальном этаже организован гараж на 21 машино-место.