Проектом предлагается вывод транзитного транспорта широтного направления за пределы проектируемой территории, и создание объездной магистрали скоростного движения по северной границе ГСЮ. Предложенная организация движения подразумевает пропуск транзитных потоков меридионального направления по Киевскому шоссе, широтных по проектируемой обходной магистрали Пушкин-Павловск-Красное Село на севере города за пределами городской черты ГСЮ, вне границ жилой застройки. На пересечении с Киевским шоссе предусмотрено строительство двухуровневой развязки.

Задачей функционального зонирования территории является формирование структуры населенного пункта, обеспечивающей возможность устойчивого развития территории, максимально используя географический, экономический, ресурсный, природный (экологический) потенциал, уменьшающей влияние негативных факторов, создание условий для комфортного проживания населения, полноценного удовлетворения социально-экономических, культурно-бытовых, потребительских, досуговых потребностей.
Проектом предлагается зонирование территории с выделением преобладающих функций, а именно: жилой, общественно-деловой, рекреационной, производственной, инженерно-транспортной и территорий, предназначенных для размещения улично-дорожной сети.

Предлагается создать систему городских центров разного масштаба: общеагломерационного (кампус ИТМО, Ипподром, ритейл-парк, тематический парк, территория прогрессивных производств, офисные центры), городского, районного и квартального типа.