Ранее на территории между Петровским проспектом и р. Малая Невка находился пивоваренный завод «Бавария». Редевелопмент территории подразумевает создание жилого комплекса, который органично впишется как в историческую, так и в природную среду Петровского острова.

На территории находятся два выявленных объекта культурного наследия: солодовня и конторское здание пивоваренного завода «Бавария».

Для создания привлекательного городского пространства проектируемого квартала с выразительной и комфортной жилой средой проектом предлагается единое архитектурное решение жилого комплекса, включающее «элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры» лицевой застройки, формирующей набережную р. Малая Невка и Петровского проспекта.

Композиционное решение комплекса основано на сочетании открытого пешеходного пространства вдоль береговой линии и закрытых благоустроенных дворов, образованных сблокированными жилыми секциями.

Наружная отделка всех корпусов решена в современной стилистике. Основной материал облицовки – клинкерный кирпич различных оттенков.
Архитектурное и цветовое решение фасадов создаёт ощущение единого комплекса, при этом сохраняется индивидуальность фасадов каждого корпуса.