Участок расположен на улице Руднева между проспектами Луначарского и Просвещения.
Основные подходы и подъезды к зданию и въезд на дворовую территорию осуществляется со стороны улицы Руднева.
Зелёная зона разделяет дворовую территорию на две части – на одной размещаются площадки для тихого и активного отдыха жильцов дома и детские игровые площадки, на второй располагается парковка на 32 машиноместа, трансформаторная подстанция и контейнерная площадка.

Композиционно здание жилого дома представляет собой симметричный 25-и этажный отдельно стоящий объём. Здание проектируется как односекционное, со сквозным входным вестибюлем. Парадный вход предусмотрен со стороны улицы Руднева, кроме того есть возможность попадания в жилую часть с дворовой территории. Объёмное решение подчёркивает принятую планировочную симметричную структуру: ось симметрии выявлена вертикалью остеклённых балконов и поддержана вертикалями остекления балконов и слева и справа от оси. Силуэт здания решён ступенчато.
Фасады решены в лицевом кирпиче, частично применена бетонная плитка светлых тонов.
Цоколь здания облицован бетонными блоками тёмно-серого цвета.

Общая площадь здания — 8428,57 м2
Строительный объем здания — 30940 м3