Земельный участок проектируемого жилого дома расположен в Московском районе, в квартале ограниченном Московским шоссе, Дунайским проспектом, Пулковским шоссе, площадью По-беды и граничит с северо-востока с участком крытого спортивного комплекса, с северо-запада с парком Городов-Героев, с юга- с участком Жилого комплекса «VIVA», согласно градплану в южной части участка в дальнейшем будет построена общеобразовательная школа. Площадь участка согласно кадастру — 11500 м2, площадь территории отводимой под Многоквартирный дом составляет 4093 м2.

Объемно-пространственное решение обусловлено небольшой площадью и шириной участка. Многоквартирный дом является двухсекционным, расположенным компактно вдоль участка, ориентированным с северо-запада на юго-восток. Здание опирается на стилобат подземно-наземной автостоянки. Эксплуатируемая кровля автостоянки озеленена. Общая этаж-ность здания — 15 наземных этажей. В подземном и наземном этажах здания располагается встроенно-пристроенная автостоянка на 81 м/м и технические помещения. В первом этаже также расположен общий вести-бюль. Технический этаж отделяет квартиры от автостоянки. В техническом этаже расположены индивидуальные кладовые жильцов. Въезды в наземный и подземный этажи автостоянки — раздельные. Въезд в подземный этаж организован посредством пандуса, который накрыт озелененным декоративным «холмом».

Всего в многоквартирном доме запроектированы 89 квартир общей площадью около 8435 м2. Высота жилых помещений от пола до пола — 3300 мм (на 14 и 15 этажах — 3450 мм).

Цветовое решение жилого комплекса принято в бежевом, кирпичном и зеленоватом (цвета патинированной меди) цветах. Конструкция наружных стен представляет собой вентилируе-мый фасад из кирпича толщиной 250 мм с утеплителем минеральной ватой Rockwool Венти Баттс Д толщиной 150 мм и облицовкой терракотой. На 14 и 15 этажах применена глазурован-ная терракота. На кровле запроектирована декоративная пергола.

Пластика фасадов выявляется выступающими объемами лоджий и балконов незадымляемых лестничных клеток, сочетанием ребристых и гладких плит терракоты. Цокольная часть здания (в уровне 1 и технического этажей) облицовывается натуральным камнем. Цоколь с южной стороны здания решен в экологичном стиле — с применением вер-тикального озеленения.

Здание выполняется из монолитного железобетона. Конструкция наружных стен — монолитный железобетон или полнотелый кирпич. Основание — свайное.

Территория участка озеленена в соответствии с ПЗЗ, засажена кустарником, хвойными и лиственными деревьями. Кровля автостоянки зеленая, с травяным покрытием и посадкой ку-старника. На участке запроектированы гостевые автостоянки на 8 м/м, стоянки для МГН на 2 м/м. Запроектирована детская игровая площадка, площадью 53 м кв. Тротуары мостятся клин-керным кирпичом.