Целью настоящей работы являлась концептуальная разработка градостроительной документации, обосновывающая планировочную структуру рассматриваемой территории, разработка определения очередности ее освоения, зонирование квартальной застройки по классу и типу квартир, функциональному назначению размещаемых объектов, размещения максимально возможного количества парковочных мест.

Проектируемая территория условно разделена на 3 квартала. Часть участка (Квартал №1), отделяется проектируемой магистральной улицей расположенной в западной стороне. Восточнее от него расположен участок, который разделен на два квартала (№2 и №3) пешеходным бульваром шириной 22 метра по обе стороны которого проходит внутриквартальная улица.

Прилегающая улично-дорожная сеть территории представлена проектируемыми магистралями городского значения, планируемой транспортной развязкой в юго-западной части участка, а так же ул. Шишкова, расположенной с юга. Проектом предлагается внести незначительную корректуру положения проектируемой транспортной магистрали, расположенной на западе участка застройки. Предлагается разместить магистраль параллельно существующим лесопосадкам.

Существующие лесопосадки, преобразованные в пешеходные аллеи, создадут развитый зеленый фон практически сразу по мере застройки территории.