Участок находится на Таллинской улице между Новочеркасским проспектом и улицей Стахановцев.
Основные подходы и подъезды к зданию организованы со стороны Таллинской улицы.
Для парковки автотранспорта предусмотрено 99 машино-мест в подземном паркинге, в том числе 5 машино-мест для инвалидов.

Здание апарт-отеля представляет собой компактный прямоугольный симметричный 10-и-этажный объём в виде каре с внутренним двором, для попадания в который предусмотрена арка со стороны Таллинской улицы, являющаяся активным архитектурным элементом решения главного фасада здания.

В первом этаже со входами с Таллинской улицы расположены небольшие промтоварные магазины. Кроме того, в первом этаже предполагается размещение ресторана, физкультурно-оздоровительного центра, помещений для управляющей компании, входы в которые организованы из внутреннего двора.
Со 2-го по 9-ый этаж размещаются апартаменты, на 10 этаже – офисные помещения.

Для трактовки фасадов здания выбран современный архитектурный язык. Фасады решены с выведением балконов и лоджий; при этом балконы подчёркивают углы здания, а лоджии размещены по всем фасадам в виде крупных цветовых элементов.

Общая площадь здания — 27 570,00 м²
Строительный объём здания — 100 780,00 м³